房屋改造需要做房屋檢測鑒定與結(jié)構(gòu)加固嗎？

廠房改造成餐廳，倉庫改造成辦公室，居民樓改造成學校等建筑改造都是現(xiàn)在常見的建筑改造，房屋改造在最近幾年也是大勢所趨。

房屋改造檢測鑒定：18601763426（劉工）

很多人不是結(jié)構(gòu)專業(yè)出身，將結(jié)構(gòu)看的比較淡。絕大部分業(yè)主覺得改造項目的正規(guī)流程繁瑣，代價高昂，對工期和造價都有影響，所以對房屋檢測鑒定與結(jié)構(gòu)加固是能躲則躲，能省則省。而且在改造項目中，經(jīng)常會出現(xiàn)為了面積、層高、景觀等因素而犧牲結(jié)構(gòu)安全性能的現(xiàn)象。比如嫌房子層高不夠，將梁削??；觀眾席與舞臺之間有柱子擋住視線，將柱子拆除；各類管線要重新布置，便在梁上開出各式大小洞口供管線穿過；“城中村”內(nèi)的房屋，出現(xiàn)了大量的擅自擴建、加層、破壞受力結(jié)構(gòu)裝修等人為改動…這些行為用我們行內(nèi)的話來說，就是擅自改動了房屋的結(jié)構(gòu)。
房屋在原有建筑上加層、破壞受力結(jié)構(gòu)裝修，這種情況不經(jīng)過專業(yè)的設(shè)計，基本沒有正規(guī)的建筑單位敢做。即使是單純的改造也不能立即使用，一定要經(jīng)具有資質(zhì)的房屋檢測鑒定機構(gòu)對現(xiàn)有房屋進行質(zhì)量檢測，并對綜合性能（承載力，抗震等）進行評定之后才能使用。
上海鈞測在多年的技術(shù)服務(wù)實踐中，形成了以房屋安全鑒定、結(jié)構(gòu)測試、災后檢測、抗震鑒定為代表的“房屋檢測”產(chǎn)業(yè)，以幕墻檢測、基坑監(jiān)測、振動測試、變形監(jiān)測為代表的“結(jié)構(gòu)監(jiān)測”產(chǎn)業(yè)，以地基基礎(chǔ)檢測、見證取樣、鋼結(jié)構(gòu)檢測、環(huán)境檢測為代表的“工程檢測”產(chǎn)業(yè)，以房屋評估、損傷檢測為代表的“評估鑒定”產(chǎn)業(yè)。四大產(chǎn)業(yè)互為促進，互為支撐，在延伸產(chǎn)業(yè)鏈的同時也為客戶提供了一站式的便捷高效服務(wù)。